Prix du m² à
Le Quesnel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quesnel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
957 €/m² 1 889 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Quesnel se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 699 € en 2018 à 2 003 € en 2022, puis à 1 565 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette ville se plaçait au 267e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 144 m2
Le Quesnel
Tout savoir sur Le Quesnel Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Le Quesnel est localisé dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 775 habitants, ce qui le place au 123e rang à l'échelle du département de la Somme. On dénombrait 85,1 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Quesnel.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu au Quesnel, pour un prix au m² compris entre 669 et 3 174 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix qui variait entre 669 et 3 174 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année au Quesnel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 196 euros, contre 393 € pour une année complète.
Somme (80)
1 686 €/m²
0 €/m²
793
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
187
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
1 544 €/m²
0 €/m²
762
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
1 654 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
1 586 €/m²
0 €/m²
1 028
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 076€
187 850€ d’achat
4 226€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² au Quesnel se chiffre autour de 192 076 euros. Prévoyez en effet 187 850 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 226 €. Au sein de ce montant, 1 365 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 501 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 787€
187 850€ d’achat
13 937€ de frais
Comptez un investissement total de 201 787 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 187 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 937 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 501 € d'émoluments du notaire et 11 076 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison au Quesnel, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Quesnel se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 699 € en 2018 à 2 003 € en 2022, puis à 1 565 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette ville se plaçait au 267e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 1 490 € à 2 268 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au Quesnel, sachez qu'en 2021, il y avait 14,9 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Quesnel.