Prix du m² à
Sainte-Austreberthe (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Austreberthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 300 €/m² 1 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Austreberthe baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2019 et 2021, avec 3,98 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 711e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Hesdin, Sainte-Austreberthe compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais (62), et dépend de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 371 habitants en 2021, ce qui la place en 460e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier sainte-austreberthois est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
À Sainte-Austreberthe, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui variait entre 1 083 et 2 115 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2022, pour un prix compris entre 1 083 et 2 115 €/m².
À Sainte-Austreberthe, les impôts locaux moyens étaient de 1 181 euros, soit un prorata temporis de 590 € pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
3 853 €/m²
0 €/m²
353
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
1 122
Pas-de-Calais (62)
1 120 €/m²
0 €/m²
324
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 735€
172 740€ d’achat
3 995€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Sainte-Austreberthe se chiffre autour de 176 735 euros, comprenant 172 740 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 995 euros, dont 1 380 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 255 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 665€
172 740€ d’achat
12 925€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 185 665 euros. Ce montant inclut 172 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 12 925 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 380 € d'émoluments du notaire et 10 185 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 181€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Austreberthe, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Austreberthe baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2019 et 2021, avec 3,98 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 711e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en 1 an à Sainte-Austreberthe. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait une hausse de 12,47 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 22,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sainte-Austreberthe du point de vue de l'investissement immobilier.