Prix du m² à
Le Teilleul (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Teilleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 089 €/m²
712 €/m² 1 542 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Teilleul se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2018 à 740 € en 2021, puis à 1 152 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville figurait en 52e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Le Teilleul se situe dans la Manche, en Normandie. Sa population était estimée à 1 677 habitants en 2021, ce qui le place en 61e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). 92,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement au Teilleul. En effet, avec 17 biens vendus sur 2024, on observe -26 ventes comparé à 2022.
Au Teilleul, les biens se vendaient à un prix qui oscillait entre 409 et 2 096 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 157,5 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 750 € en 2018 à 1 158 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec 32,8 % de hausse en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait à 1 157,5 € en moyenne. Il pouvait varier de 409 à 2 096 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 126e position dans le département de la Manche.
Au Teilleul, la taxe foncière moyenne s'élevait à 716 euros, soit un prorata de 358 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Manche (50)
843 €/m²
0 €/m²
513
Orne (61)
954 €/m²
0 €/m²
538
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
393
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 379€
138 900€ d’achat
3 479€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Teilleul représente 142 379 euros, dont 138 900 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 479 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 009 € d'impôts et 1 110 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 560€
138 900€ d’achat
10 660€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 149 560 euros d'investissement : 138 900 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 660 euros. Cette somme se décompose en 1 110 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 190 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² au Teilleul va avoir besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Teilleul se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2018 à 740 € en 2021, puis à 1 152 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville figurait en 52e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans au Teilleul. Le prix au m² moyen est passé de 872 € à 1 158 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la ville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27 % des habitants, et que 6,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité du Teilleul en termes d'investissement immobilier.