Prix du m² à
Saint-Cyr-du-Bailleul (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-du-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 515 €/m²
713 €/m² 2 137 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 993 €/m² en 2018 à 1 208 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 20,68 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se plaçait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Saint-Cyr-du-Bailleul compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 352 habitants en 2021. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait donc à la 250e position concernant la population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. 99,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-cyrien est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Saint-Cyr-du-Bailleul, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 582 à 1 834 €/m², et qui atteignait 1 202,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 214e position dans le département de la Manche.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 202,42 €, et fluctuait entre 582 et 1 834 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 21,05 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 19,48 % de hausse ces 2 dernières années.
À Saint-Cyr-du-Bailleul, les impôts locaux moyens s'élevaient à 286 €, soit un prorata temporis de 143 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 474 €/m²
0 €/m²
1 190
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
1 205
Orne (61)
954 €/m²
0 €/m²
538
Manche (50)
1 086 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
975 €/m²
0 €/m²
677
Orne (61)
1 074 €/m²
0 €/m²
184
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 851€
144 290€ d’achat
3 561€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Cyr-du-Bailleul, prévoyez 147 851 euros d'investissement, dont en moyenne 144 290 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 561 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 048 €, et les émoluments du notaire 1 153 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 311€
144 290€ d’achat
11 021€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 155 311 €. En plus des 144 290 € nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 11 021 euros. Au sein de ce montant, 8 508 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 153 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-du-Bailleul. Ce montant pourrait aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 993 €/m² en 2018 à 1 208 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 20,68 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se plaçait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 34,72 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 19,7 % de locataires.
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