Prix du m² à
Mantilly (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
954 €/m²
885 €/m² 1 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mantilly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 889 € en 2018 à 1 126 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 21,73 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang dans le département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,52 % sur 2 ans.
Mantilly est située dans l'Orne. Elle dépend de la région de la Normandie. On évaluait à 511 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 113e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 73,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Mantilly. En effet, avec 24 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
À Mantilly, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 125,5 €, et pouvait varier entre 734 et 1 957 €. Dans le département de l'Orne, cette localité se classait ainsi à la 103e position en termes de valeur foncière.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 734 à 1 957 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 125,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec une croissance de 26,66 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 21,73 % en l'espace de 2 ans.
À Mantilly, le montant moyen de la taxe foncière était de 564 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 282 euros.
Mayenne (53)
1 336 €/m²
0 €/m²
502
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
1 205
Orne (61)
1 223 €/m²
249 €/m²
772
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
393
Orne (61)
975 €/m²
0 €/m²
677
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
104 200€
101 295€ d’achat
2 905€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Mantilly s'élève à 104 200 euros, comportant en moyenne 101 295 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 905 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 736 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
109 437€
101 295€ d’achat
8 142€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 109 437 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 101 295 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 142 euros, dont 809 € d'émoluments du notaire, 5 973 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Mantilly. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 €.
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Les prix de l'immobilier à Mantilly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 889 € en 2018 à 1 126 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 21,73 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang dans le département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,52 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Mantilly. Le prix moyen est passé de 925 €/m² à 1 126 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
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