Prix du m² à
Le Theil-Nolent (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Theil-Nolent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 770 €/m²
1 222 €/m² 2 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Theil-Nolent repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 19,08 % de diminution en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le Theil-Nolent fait partie du département de l'Eure. Il compte parmi les localités de la région de la Normandie. On estimait à 259 le nombre d'habitants de la ville en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi à la 384e position parmi les villes du département de l'Eure. Il y avait 89,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé au Theil-Nolent. En effet, avec 10 biens vendus sur 2021, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre au Theil-Nolent atteignait 1 914,08 €/m². Il pouvait osciller de 1 088 à 3 064 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 758 € en 2018 à 1 688 € en 2019, puis à 1 914 € en 2021.
Au sein de la ville, en 2021, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 088 et 3 064 €/m², et qui était en moyenne de 1 914,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 216e position parmi les municipalités du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 382 € d'impôts locaux au Theil-Nolent, ou un prorata de 191 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 358 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
1 913 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
1 134 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
1 213 €/m²
0 €/m²
206
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
159
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 554€
229 690€ d’achat
4 864€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés au Theil-Nolent se chiffre autour de 234 554 euros, comportant 229 690 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 864 €, qui se partagent en 1 835 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 669 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 428€
229 690€ d’achat
16 738€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 246 428 euros. En dehors des 229 690 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 16 738 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 13 543 €, et les émoluments du notaire 1 835 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Theil-Nolent, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Theil-Nolent repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 19,08 % de diminution en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 171e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2020 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une progression de 59,4 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Theil-Nolent, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 9,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité du Theil-Nolent sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !