Prix du m² à
Folleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Folleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 213 €/m²
1 213 €/m² 1 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Folleville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec 1,71 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 541e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Folleville se situe dans l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 194 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 415e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Folleville, avec sur 2021 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
Cinq biens ont été achetés à Folleville en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 184 et 3 174 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 184 et 3 174 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 275 € à Folleville. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 137 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
58
Eure (27)
1 358 €/m²
0 €/m²
165
Eure (27)
1 516 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 913 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
1 134 €/m²
0 €/m²
153
Eure (27)
1 022 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 770 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
2 340 €/m²
0 €/m²
364
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 873€
203 410€ d’achat
4 463€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Folleville est de 207 873 euros. Ce montant comprend 203 410 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 463 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 625 €, les taxes pour 1 478 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 389€
203 410€ d’achat
14 979€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 218 389 euros : 203 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 979 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 625 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 994 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Folleville. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Folleville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec 1,71 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 541e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans à Folleville. Le loyer moyen est passé de 27 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen baissait de 23,38 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 6 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Folleville du point de vue de l'investissement immobilier.