Prix du m² à
Le Touvet (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Touvet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 894 €/m²
1 182 €/m² 3 393 €/m²
Appartement
3 452 €/m²
2 609 €/m² 3 657 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Touvet repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une chute de 5,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 358e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 65,11 m2
Le Touvet
Le Touvet fait partie du département de l'Isère (38). Il compte parmi les villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 3 076 habitants. Dans le département de l'Isère, cette ville occupait ainsi la 91e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,7 %). 61 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Avec 30 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable au Touvet.
Au Touvet, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 3 357,21 €/m², et variait de 1 797 à 4 816 €/m². Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait donc en 65e position concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 797 et 4 816 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 183,92 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance depuis 2018, avec un accroissement de 16,46 % en 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 5,36 % de hausse depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 2 521 à 4 536 €. Il atteignait 3 530,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 769 € en 2018 à 3 530 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 24,3 % en 2 ans.
Au Touvet, la taxe foncière moyenne était de 1 052 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 526 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 495 €/m²
2 712 €/m²
2 334
Isère (38)
3 689 €/m²
3 150 €/m²
2 567
Isère (38)
3 095 €/m²
0 €/m²
1 481
Isère (38)
3 036 €/m²
0 €/m²
237
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
389 259€
382 070€ d’achat
7 189€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Touvet représente un coût global d'environ 389 259 euros, dont en moyenne 382 070 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 189 €. Cette somme se décompose en 2 776 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 053 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
409 011€
382 070€ d’achat
26 941€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 409 011 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 382 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 26 941 euros, dont 3 053 € d'émoluments du notaire, 22 528 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 052€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison au Touvet nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Touvet repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une chute de 5,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville occupait le 358e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 3 329 € en 2022 à 3 148 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au Touvet, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,2 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 38,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Touvet.