Prix du m² à
Le Tranger (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tranger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
943 €/m²
795 €/m² 1 309 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Tranger repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 093 €/m² en 2022 à 819 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 83e position au sein des localités du département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Indre (36), Le Tranger relève de la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 176 le nombre d'habitants de la ville en 2021, ce qui la place au 181e rang à l'échelle du département de l'Indre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier du Tranger est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus au Tranger en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 151 et 1 085 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix compris entre 151 et 1 085 €/m².
Il fallait compter en moyenne 279 € d'impôts locaux au Tranger, ou un prorata de 139 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Indre (36)
838 €/m²
0 €/m²
2 681
Indre (36)
833 €/m²
0 €/m²
1 063
Indre (36)
1 006 €/m²
0 €/m²
772
Indre (36)
639 €/m²
0 €/m²
44
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
45 822€
43 680€ d’achat
2 142€ de frais
Au Tranger, prévoyez 45 822 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 3 pièces, répartis entre 43 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 142 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 465 €, les impôts pour 317 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
47 768€
43 680€ d’achat
4 088€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 47 768 euros, dont 43 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 088 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 465 € d'émoluments du notaire et 2 263 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 279€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison au Tranger, tablez sur une enveloppe d'environ 84 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Tranger repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 093 €/m² en 2022 à 819 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 83e position au sein des localités du département de l'Indre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits en l'espace de 2 ans au Tranger. Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 093 € à 819 €.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la ville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations. En outre, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière du Tranger.