Prix du m² à
Martainneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martainneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 031 €/m²
606 €/m² 1 499 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, passant de 1 106 € à 1 090 €.
Martainneville relève de la Somme (80). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 433 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait ainsi en 232e position pour ce qui est de la population. On notait 78,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2020. L'immobilier de Martainneville est donc assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Martainneville en 2022, pour un prix compris entre 621 et 2 164 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 621 et 2 164 €.
Il fallait compter en moyenne 587 € de taxe foncière à Martainneville, ou un prorata temporis de 293 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
1 529 €/m²
0 €/m²
237
Somme (80)
1 515 €/m²
0 €/m²
269
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
381
Somme (80)
1 793 €/m²
0 €/m²
853
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
476
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 940€
152 257€ d’achat
3 683€ de frais
À Martainneville, comptez 155 940 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 152 257 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 683 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 217 € d'émoluments du notaire, 1 106 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 811€
152 257€ d’achat
11 554€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés est de 163 811 euros, comprenant en moyenne 152 257 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 554 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 217 € d'émoluments du notaire, 8 978 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Martainneville vous coûtera autour de 77 400 €. Ce montant pourrait grimper à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, passant de 1 106 € à 1 090 €.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec un recul de 30,14 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Martainneville, sachez qu'on comptabilisait en 2021 21,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Martainneville.