Prix du m² à
Le Trévoux (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Trévoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 090 €/m²
1 016 €/m² 2 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier au Trévoux poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec + 49,08 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 46,1 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 75e position dans le département du Finistère, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 33,62 % sur 2 ans.
Le Trévoux relève du département du Finistère, et compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. La ville affichait une population de 1 609 habitants en 2021. Au niveau du département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 140e rang concernant la population. On dénombrait 82 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Trévoux. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -10 ventes comparé à 2022.
Au Trévoux, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 061,33 €. Il pouvait osciller de 1 061 à 3 107 €. Le prix change en fonction du nombre de pièces : un F5+ se vend en moyenne 1 723,45 €/m², un F4 1 923,08 €/m², un F3 2 137,88 €/m², et un F2 2 657,8 €/m².
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui variait entre 1 061 et 3 107 €/m² en 2024. Elle s'élevait en moyenne à 2 061,33 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 8,85 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au Trévoux, les impôts locaux moyens atteignaient 570 €, soit un prorata de 285 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Finistère (29)
2 123 €/m²
2 838 €/m²
5 634
Finistère (29)
2 845 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
2 965 €/m²
0 €/m²
4 165
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
231 565€
226 746€ d’achat
4 819€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 m² neuve au Trévoux, vous devrez prévoir un investissement total de 231 565 euros, dont 226 746 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 819 euros, au sein desquels on retrouve 1 648 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
243 287€
226 746€ d’achat
16 541€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 243 287 euros. Cette somme inclut 226 746 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 16 541 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 812 € d'émoluments du notaire et 13 370 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si les 110 mètres carrés de votre maison au Trévoux nécessitent un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 26 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Trévoux poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec + 49,08 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 46,1 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 75e position dans le département du Finistère, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 33,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2 ans au Trévoux. Le loyer moyen a enregistré une progression de 25 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 34,96 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,5 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Trévoux !