Prix du m² à
Plombières-les-Bains (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plombières-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
995 €/m²
649 €/m² 1 560 €/m²
Appartement
954 €/m²
817 €/m² 1 340 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plombières-les-Bains n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 807 €/m² en 2018 à 906 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une progression de 12,13 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 346e rang au niveau du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Plombières-les-Bains se situe dans le département des Vosges. Elle est une localité de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 1 571 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 53e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,7 %). Les maisons représentaient 53,6 % des domiciles, un taux moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage était de 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Le marché de l'immobilier de Plombières-les-Bains subit un ralentissement puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2024, soit -22 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Plombières-les-Bains se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 254 et 1 508 €/m². Il s'élevait à 906,04 €/m² en moyenne. La valeur foncière change suivant la configuration : un T5 coûte en moyenne 1 030,86 €/m², un T3 1 340,91 €/m², un T4 1 351,35 €/m², et un studio 1 361,11 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 254 et 1 508 €.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 928 €. Il oscillait de 749 à 1 421 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 14e position au sein du département des Vosges.
À Plombières-les-Bains, la taxe foncière moyenne atteignait 654 €, soit un prorata de 327 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Saône (70)
678 €/m²
288 €/m²
1 584
Vosges (88)
1 151 €/m²
0 €/m²
997
Haute-Saône (70)
1 209 €/m²
0 €/m²
3 670
Vosges (88)
1 390 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
1 012 €/m²
607 €/m²
3 896
Vosges (88)
1 890 €/m²
1 852 €/m²
4 057
Vosges (88)
1 210 €/m²
1 218 €/m²
2 631
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 068€
106 090€ d’achat
2 978€ de frais
À Plombières-les-Bains, vous devrez tabler sur un investissement global de 109 068 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 106 090 € requis pour l'achat du bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 2 978 euros. Les taxes constituent 771 € de ce montant, les émoluments du notaire 848 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 553€
106 090€ d’achat
8 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 114 553 €, dont en moyenne 106 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 463 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 255 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 848 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Plombières-les-Bains va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plombières-les-Bains n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 807 €/m² en 2018 à 906 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une progression de 12,13 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 346e rang au niveau du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2022 et 2024, avec + 12,13 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Plombières-les-Bains, sachez que le parc immobilier était composé à 46,3 % d'appartements en 2021. En outre, 31,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plombières-les-Bains !