Prix de l’immobilier à
Plombières-les-Bains
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plombières-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
327 €/m² 1 936 €/m²
Appartement
919 €/m²
794 €/m² 1 369 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plombières-les-Bains connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 841 €/m² en 2018 à 748 €/m² en 2021, puis à 903 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Plombières-les-Bains dépend du département des Vosges, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 1 566 habitants en 2020, ce qui la place à la 52e position au sein des municipalités du département des Vosges. On notait 68,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 53,6 % des logements, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Plombières-les-Bains avec 22 biens vendus sur 2022 (soit -12 ventes par rapport 2021).
À Plombières-les-Bains, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 171 €. Il pouvait fluctuer entre 872 et 1 456 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 952 €/m² en 2022 à 1 171 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix oscillait de 288 à 2 055 €/m², et atteignait 636 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 4,36 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Plombières-les-Bains, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 321 euros, contre 643 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
1 584
Vosges (88)
1 500 €/m²
0 €/m²
997
Haute-Saône (70)
1 547 €/m²
615 €/m²
3 670
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Vosges (88)
1 751 €/m²
1 774 €/m²
4 057
Vosges (88)
1 126 €/m²
903 €/m²
2 631
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 844€
76 320€ d’achat
2 524€ de frais
À Plombières-les-Bains, prévoyez 78 844 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 76 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 524 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 610 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 555 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 790€
76 320€ d’achat
6 470€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 82 790 euros. En dehors des 76 320 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 470 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 4 500 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 610 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Plombières-les-Bains ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Plombières-les-Bains, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plombières-les-Bains connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 841 €/m² en 2018 à 748 €/m² en 2021, puis à 903 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position au sein du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 20,72 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Plombières-les-Bains ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 31,2 % de locataires, et que 46,3 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Plombières-les-Bains sur le plan de l'investissement immobilier.