Prix du m² à
Le Vauroux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vauroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 513 €/m² 1 904 €/m²
Appartement
1 179 €/m²
1 064 €/m² 1 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Vauroux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 880 € en 2018 à 1 896 € en 2022, puis à 1 600 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville figurait en 261e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 129,35 m2
Le Vauroux
Le Vauroux dépend du département de l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 506 habitants en 2021, ce qui la place en 295e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable au Vauroux. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 942,82 €/m² en moyenne au Vauroux. Elle pouvait fluctuer entre 1 150 et 2 559 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 263e position au sein des villes du département de l'Oise.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 150 à 2 559 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 942,82 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 880 € en 2018 à 1 730 € en 2019, puis à 1 943 € en 2021.
Au Vauroux, les impôts locaux moyens étaient de 610 €, soit un prorata temporis de 305 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
2 138 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
2 368 €/m²
0 €/m²
507
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 055€
233 138€ d’achat
4 917€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés au Vauroux se chiffre autour de 238 055 €, comportant 233 138 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 917 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 863 € d'émoluments du notaire et 1 694 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 107€
233 138€ d’achat
16 969€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 250 107 euros : 233 138 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 969 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 863 € et les impôts pour 13 747 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison au Vauroux représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Vauroux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 880 € en 2018 à 1 896 € en 2022, puis à 1 600 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville figurait en 261e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 1 896 € à 1 600 €. Quant au loyer au m² moyen, il a doublé.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au Vauroux ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 10,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Vauroux, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !