Prix du m² à
Villers-Saint-Barthélemy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 368 €/m²
1 926 €/m² 2 601 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 46,12 % d'augmentation en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 22,41 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 228e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Villers-Saint-Barthélemy est localisée dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 467 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 314e position au sein des villes du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 83,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Villers-Saint-Barthélemy.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Villers-Saint-Barthélemy oscillait de 995 à 3 652 €/m². Elle était en moyenne de 2 256,83 €/m². Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi en 132e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 256,83 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 995 et 3 652 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec 43,39 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une augmentation de 9,88 % sur les 2 dernières années.
À Villers-Saint-Barthélemy, le montant moyen de la taxe foncière était de 719 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 359 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 682 €/m²
1 179 €/m²
508
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
1 950 €/m²
0 €/m²
890
Oise (60)
2 089 €/m²
2 489 €/m²
1 536
En plus du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 312€
270 820€ d’achat
5 492€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villers-Saint-Barthélemy, tablez sur 276 312 euros d'investissement : 270 820 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 492 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 968 € de taxes et 2 164 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 312€
270 820€ d’achat
19 492€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 290 312 euros. Aux 270 820 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 19 492 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 15 968 €, et les émoluments du notaire 2 164 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Villers-Saint-Barthélemy nécessitent une rénovation complète ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 46,12 % d'augmentation en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 22,41 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 228e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 2 300 €/m² à 1 907 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villers-Saint-Barthélemy ? Sachez qu'en 2021, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,9 % des logements étaient des appartements.
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