Prix du m² à
Ons-en-Bray (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ons-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
1 327 €/m² 2 592 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère progression, avec une hausse de 1,18 %.
Maison
6 pièces 169 m2
Ons-en-Bray
Située dans le département de l'Oise, Ons-en-Bray est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 378 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 117e position parmi les localités du département de l'Oise. On remarquait 75,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,1 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier d'Ons-en-Bray subit un ralentissement. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
À Ons-en-Bray, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 973,92 € en 2023, et pouvait fluctuer de 1 114 à 3 424 €. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 15,98 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec une croissance de 1,02 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 114 et 3 424 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 973,92 €. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 204e position en termes de valeur foncière.
À Ons-en-Bray, la taxe foncière moyenne s'élevait à 905 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 452 €.
Oise (60)
2 007 €/m²
1 399 €/m²
1 605
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 682 €/m²
1 179 €/m²
508
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 125
Oise (60)
2 089 €/m²
2 489 €/m²
1 536
Oise (60)
2 368 €/m²
0 €/m²
507
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 844€
236 870€ d’achat
4 974€ de frais
À Ons-en-Bray, vous devrez compter un investissement global de 241 844 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 236 870 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 974 €. Au sein de ce montant, 1 893 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 721 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 089€
236 870€ d’achat
17 219€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 254 089 euros. Tablez en effet sur 236 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 219 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 893 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 967 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ons-en-Bray vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère progression, avec une hausse de 1,18 %.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 935 € en 2022 à 1 970 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une hausse de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ons-en-Bray, sachez qu'on comptabilisait en 2021 24 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité d'Ons-en-Bray en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !