Prix du m² à
Le Vey (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 716 €/m² en 2018 à 1 417 €/m² en 2022, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 11,38 % de diminution entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Le Vey occupait la 371e position parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Le Vey fait partie du département du Calvados. Il est situé en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 121 habitants, ce qui le place au 391e rang au sein du département du Calvados. On comptait 86,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 80 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier véton est plutôt stable.
Cinq ventes ont été conclues au Vey en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 142 et 1 762 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 142 et 1 762 €.
Le montant moyen de la taxe foncière au Vey atteignait 389 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 194 euros pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 243
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
1 078 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 017
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
159 570€
155 833€ d’achat
3 737€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² neuve au Vey, tablez sur 159 570 euros d'investissement. En dehors des 155 833 € nécessaires pour l'achat du bien, vous devrez prévoir environ 3 737 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 132 € d'impôts et 1 245 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
167 626€
155 833€ d’achat
11 793€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 167 626 euros : 155 833 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 793 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 245 € de ce chiffre, les taxes 9 188 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 26 400 euros pour un relooking de votre future maison au Vey. L'enveloppe peut se monter à 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 716 €/m² en 2018 à 1 417 €/m² en 2022, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 11,38 % de diminution entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Le Vey occupait la 371e position parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 716 € en 2021 à 1 217 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Vey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité du Vey sur le plan de l'investissement immobilier.