Prix du m² à
Clécy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
1 023 €/m² 1 960 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Clécy se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 163 €/m² en 2018 à 2 644 €/m² en 2022, puis à 1 160 €/m² en 2024. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 33e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Clécy se situe en Normandie. La municipalité comptait 1 316 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 117e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,9 %). Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on recense 22 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Clécy subit donc un ralentissement.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 403,25 €/m² à Clécy. Il variait entre 713 et 2 722 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 1 440 € en 2021 à 1 403 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 713 et 2 722 €, et qui était de 1 397,75 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 237e rang au niveau du département du Calvados.
À Clécy, le montant moyen de la taxe foncière était de 672 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 336 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
97
Calvados (14)
1 743 €/m²
0 €/m²
220
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
113
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 038
Calvados (14)
754 €/m²
0 €/m²
841
Calvados (14)
1 355 €/m²
0 €/m²
282
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 017
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 076€
125 797€ d’achat
3 279€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Clécy représente un investissement total d'environ 129 076 euros, comportant 125 797 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 279 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 005 € d'émoluments du notaire et 914 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 579€
125 797€ d’achat
9 782€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 135 579 euros : 125 797 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 782 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 7 417 € de taxes, 1 005 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Clécy. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clécy se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 163 €/m² en 2018 à 2 644 €/m² en 2022, puis à 1 160 €/m² en 2024. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 33e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 12,5 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 2 644 € à 1 160 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Clécy ? Sachez qu'en 2021, 5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 25,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Clécy.