Prix du m² à
Lebucquière (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lebucquière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
1 987 €/m² 1 987 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lebucquière repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 168 € en 2019 à 1 096 € en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 635e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
Lebucquière relève du département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 233 habitants, ce qui la place au 555e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes par rapport 2018) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Lebucquière.
À Lebucquière, en 2020, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 252,75 €/m². Elle variait de 1 018 à 1 748 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 34,15 % de hausse en 2 ans.
En 2020, à l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 018 et 1 748 €/m², et atteignait en moyenne 1 252,75 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville figurait donc en 356e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 351 € à Lebucquière, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 175 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 308 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
991 €/m²
0 €/m²
383
Pas-de-Calais (62)
988 €/m²
0 €/m²
186
Pas-de-Calais (62)
1 052 €/m²
0 €/m²
137
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 983€
150 330€ d’achat
3 653€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lebucquière se chiffre autour de 153 983 €, comportant 150 330 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 653 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 092 € d'impôts et 1 201 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 755€
150 330€ d’achat
11 425€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 161 755 euros, dont en moyenne 150 330 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 425 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 201 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 864 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lebucquière. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lebucquière repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 168 € en 2019 à 1 096 € en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 635e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 168 € à 1 096 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 66,67 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lebucquière, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lebucquière.