Prix du m² à
Beugny (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
991 €/m²
991 €/m² 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beugny se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,78 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 568e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Beugny est située dans le département du Pas-de-Calais. Elle dépend de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 359 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi en 466e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Beugny, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Beugny, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 527,17 €/m² en 2022. Elle pouvait varier de 592 à 2 278 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 388 € en 2018 à 1 334 € en 2020, puis à 1 527 € en 2022.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 592 et 2 278 € en 2022, et atteignait en moyenne 1 527,17 €. Au sein des villes du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 344e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Beugny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 493 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 308 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
251
Pas-de-Calais (62)
988 €/m²
0 €/m²
186
Pas-de-Calais (62)
1 987 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
202
Pas-de-Calais (62)
1 286 €/m²
1 357 €/m²
1 033
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 416€
183 260€ d’achat
4 156€ de frais
À Beugny, vous devez tabler sur 187 416 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 183 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 156 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 332 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 464 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 890€
183 260€ d’achat
13 630€ de frais
Prévoyez un investissement global de 196 890 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 183 260 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 630 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 464 € de ce montant, les taxes 10 806 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Beugny. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beugny se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,78 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 568e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -12,5 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a enregistré une progression de 5,46 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beugny, sachez qu'en 2021, 1,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Beugny, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !