Prix du m² à
Léglantiers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Léglantiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 805 €/m² 2 392 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Léglantiers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 990 € en 2018 à 2 094 € en 2022, puis à 1 650 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 178e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Léglantiers Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Léglantiers dépend du département de l'Oise, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 553 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait donc en 270e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74 %). Le parc immobilier était composé à 91,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,5 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Léglantiers est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Léglantiers, cinq ventes ont été réalisées en 2022, pour un prix qui variait entre 1 409 et 2 471 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 409 et 2 471 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Léglantiers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 312 €, contre 624 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 166 €/m²
0 €/m²
182
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
418
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
1 617 €/m²
0 €/m²
1 132
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
289
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
192 695€
188 460€ d’achat
4 235€ de frais
À Léglantiers, tablez sur un investissement total de 192 695 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 188 460 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 235 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 506 € d'émoluments du notaire et 1 369 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
202 438€
188 460€ d’achat
13 978€ de frais
Vous devez compter 202 438 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces : 188 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 978 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 506 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 112 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Léglantiers. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Léglantiers se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 990 € en 2018 à 2 094 € en 2022, puis à 1 650 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 178e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 7,62 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Léglantiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,7 % des logements, et qu'on notait 25,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Léglantiers.