Prix du m² à
Saint-Martin-aux-Bois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-aux-Bois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 18,06 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Martin-aux-Bois fait partie du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 277 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 407e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Saint-Martin-aux-Bois. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Saint-Martin-aux-Bois, pour un prix compris entre 1 844 et 2 481 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 844 et 2 481 €.
À Saint-Martin-aux-Bois, les impôts locaux moyens atteignaient 514 €, soit un prorata temporis de 257 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
1 543 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
1 824 €/m²
0 €/m²
556
Oise (60)
1 667 €/m²
1 990 €/m²
2 703
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
184
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
418
Oise (60)
1 617 €/m²
0 €/m²
1 132
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
207 790€
203 328€ d’achat
4 462€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Martin-aux-Bois, comptez 207 790 euros d'investissement : 203 328 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 462 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 477 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 625 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
218 301€
203 328€ d’achat
14 973€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 218 301 €. Outre les 203 328 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 14 973 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 11 989 € de taxes, 1 625 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Martin-aux-Bois représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-aux-Bois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 18,06 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 1 390 € à 1 638 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec 50 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-aux-Bois, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,2 % de locataires. Par ailleurs, 6 % des logements étaient des appartements.
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