Prix du m² à
Lentillères (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lentillères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 501 €/m² 1 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2019, avec 39,28 % d'augmentation en 1 an.
Lentillères se trouve dans l'Ardèche (07). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 235 habitants, ce qui la place au 228e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est parfaitement stable à Lentillères, avec sur 2021 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
À Lentillères, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 356 et 2 226 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 356 et 2 226 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 363 € à Lentillères. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 181 euros.
Ardèche (07)
2 378 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
2 633 €/m²
1 565 €/m²
125
Ardèche (07)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 268
Ardèche (07)
1 416 €/m²
0 €/m²
132
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 463€
227 630€ d’achat
4 833€ de frais
À Lentillères, prévoyez un investissement total de 232 463 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². En dehors des 227 630 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 4 833 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 819 € d'émoluments du notaire, 1 654 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 231€
227 630€ d’achat
16 601€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 244 231 euros, dont 227 630 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 601 euros, qui se décomposent en 1 819 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 422 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Lentillères. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2019, avec 39,28 % d'augmentation en 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2019 et 2021, avec une chute de 31,14 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lentillères ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,2 % des logements, et qu'on comptait 27 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lentillères.