Prix du m² à
Léoville (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Léoville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
782 €/m² 1 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 904 € en 2018 à 1 453 € en 2019.
Léoville compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale s'élevait à 302 habitants, ce qui la place en 325e position au sein du département de la Charente-Maritime. On remarquait 78,5 % de propriétaires. 90,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier léovillois est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Léoville, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 753 et 2 266 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 753 et 2 266 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 737 euros à Léoville. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 368 €.
Charente (16)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente-Maritime (17)
1 692 €/m²
0 €/m²
92
Charente-Maritime (17)
1 129 €/m²
0 €/m²
513
Charente-Maritime (17)
1 729 €/m²
0 €/m²
105
Charente-Maritime (17)
1 335 €/m²
0 €/m²
203
Charente-Maritime (17)
2 727 €/m²
0 €/m²
71
Charente-Maritime (17)
2 755 €/m²
0 €/m²
153
Charente-Maritime (17)
1 200 €/m²
0 €/m²
156
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 913€
191 630€ d’achat
4 283€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Léoville représente 195 913 euros : 191 630 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 283 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 531 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 392 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 820€
191 630€ d’achat
14 190€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 205 820 euros, dont 191 630 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 190 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 531 € d'émoluments du notaire et 11 299 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Léoville. Cette somme pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 904 € en 2018 à 1 453 € en 2019.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Léoville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,8 % des logements. En outre, il y avait 20,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Léoville du point de vue de l'investissement immobilier.