Prix du m² à
Les Bizots (71)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bizots et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 806 €/m²

1 336 €/m² 2 025 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

4 acheteurs potentiels

Les Bizots est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 469 habitants, ce qui la place au 232e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 88,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
86%

Appartement
14%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier des Bizots est plutôt stable.

Aux Bizots, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 291 à 1 940 € en décembre 2023, et était de 1 710 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 8,41 %.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, la taxe foncière atteignait 713 euros aux Bizots. En revanche, le prorata à payer était de 356 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.

📌

Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

157 608€

153 900€

153 900€ d’achat
3 708€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve aux Bizots nécessite un investissement global d'environ 157 608 euros, comprenant 153 900 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 708 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 230 € d'émoluments du notaire et 1 118 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

165 564€

153 900€

153 900€ d’achat
11 664€ de frais

Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez 165 564 euros d'investissement. Tablez en effet sur 153 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 664 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 230 €, les impôts pour 9 074 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 713€ d’impôts locaux

Si votre future maison aux Bizots a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance des Bizots, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Les Bizots ?

Le marché de l'immobilier aux Bizots décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,82 % ces 2 dernières années, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait au 367e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Les Bizots ?

Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier aux Bizots, sachez qu'en 2020, il y avait 11,5 % de locataires. De plus, 1,9 % des habitations étaient des appartements.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité des Bizots sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !

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