Prix du m² à
Les Bottereaux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bottereaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 091 €/m² 2 090 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Bottereaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 297 € en 2018 à 1 643 € en 2025, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 4,05 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait la 457e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,59 % sur 2 ans.
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- Visite Virtuelle
Les Bottereaux est localisée dans l'Eure, et relève de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 344 habitants. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 334e position en ce qui concerne la population. Il y avait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé aux Bottereaux. Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 10 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Les biens des Bottereaux se vendaient à un prix qui oscillait entre 799 et 2 100 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 578,75 €/m². Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 281e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 578,75 €/m² au niveau de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer de 799 à 2 100 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, avec 15,92 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Pour un emménagement en juin aux Bottereaux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 159 €, contre 318 euros pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
577
Eure (27)
2 019 €/m²
0 €/m²
353
Eure (27)
1 845 €/m²
0 €/m²
149
Eure (27)
1 472 €/m²
0 €/m²
237
Eure (27)
1 529 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
1 509 €/m²
0 €/m²
186
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
177 671€
173 662€ d’achat
4 009€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve aux Bottereaux, vous devrez tabler sur 177 671 € d'investissement : 173 662 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 009 €. Les émoluments du notaire constituent 1 388 € de ce chiffre, les taxes 1 262 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
186 649€
173 662€ d’achat
12 987€ de frais
Comptez un investissement total de 186 649 euros pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés, incluant 173 662 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 987 euros, au sein desquels on retrouve 1 388 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 240 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison aux Bottereaux. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Bottereaux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 297 € en 2018 à 1 643 € en 2025, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 4,05 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait la 457e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec un recul de 28,51 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Bottereaux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des habitations. En outre, 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité des Bottereaux sur le plan de l'investissement immobilier.