Prix du m² à
Les Petites-Loges (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Petites-Loges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 226 €/m² 2 347 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Petites-Loges repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul ces 2 dernières années, passant de 2 120 €/m² en 2021 à 2 023 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 500e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,67 % sur 2 ans.
Les Petites-Loges se situe dans le département de la Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 487 habitants, ce qui la place en 154e position à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Petites-Loges avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
Les biens des Petites-Loges se vendaient pour un prix compris entre 1 524 et 3 153 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 966,75 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec + 22,4 % en 4 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 10,13 % entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait à 1 966,75 €. Il variait de 1 524 à 3 153 €. Au sein des villes du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 78e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Aux Petites-Loges, la taxe foncière moyenne était de 604 euros, soit un prorata temporis de 302 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
2 358 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
2 124 €/m²
1 367 €/m²
921
Marne (51)
2 671 €/m²
0 €/m²
540
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 971€
236 010€ d’achat
4 961€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces aux Petites-Loges représente 240 971 €. Aux 236 010 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 4 961 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 715 € et les émoluments du notaire pour 1 886 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 172€
236 010€ d’achat
17 162€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 253 172 euros, répartis entre 236 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 162 euros. Au sein de ce montant, 13 916 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 886 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison aux Petites-Loges nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Petites-Loges repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul ces 2 dernières années, passant de 2 120 €/m² en 2021 à 2 023 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 500e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 3,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans aux Petites-Loges. Le prix moyen au m² a augmenté de 10,13 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un accroissement de 28,57 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et que les locataires représentaient 15,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité des Petites-Loges sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !