Prix du m² à
Lestelle-Bétharram (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lestelle-Bétharram et estimez votre bien au bon prix !
Maison
799 €/m²
384 €/m² 1 889 €/m²
Appartement
1 073 €/m²
900 €/m² 1 384 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lestelle-Bétharram repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -4,92 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 444e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Lestelle-Bétharram se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 803 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 132e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,3 %). Les maisons constituaient 82,7 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,7 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est plutôt stable à Lestelle-Bétharram, avec sur 2023 8 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Lestelle-Bétharram avaient une valeur foncière qui oscillait entre 807 et 1 898 €/m², et qui était de 1 395,21 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc à la 167e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 431,75 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 874 à 1 898 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 832 € en 2018 à 1 432 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 31,14 % entre 2021 et 2023.
À Lestelle-Bétharram, la taxe foncière moyenne était de 714 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 357 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 052 €/m²
0 €/m²
954
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 129
Hautes-Pyrénées (65)
1 159 €/m²
460 €/m²
1 163
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 791€
171 810€ d’achat
3 981€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lestelle-Bétharram nécessite un investissement total d'environ 175 791 euros, incluant 171 810 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 981 €, qui se décomposent en 1 248 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 373 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 673€
171 810€ d’achat
12 863€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 184 673 euros, répartis entre 171 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 863 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 130 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 373 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lestelle-Bétharram ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lestelle-Bétharram repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -4,92 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 444e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère hausse, passant de 1 090 € à 1 114 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lestelle-Bétharram ? Sachez qu'en 2021, 25,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Lestelle-Bétharram en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !