Prix du m² à
Saint-Pé-de-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pé-de-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 159 €/m²
756 €/m² 2 045 €/m²
Appartement
460 €/m²
460 €/m² 460 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pé-de-Bigorre continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 982 € en 2018 à 1 105 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,73 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 308e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93 m2
Saint-Pé-de-Bigorre
Maison
6 pièces 130 m2
Saint-Pé-de-Bigorre
Maison
3 pièces 65,20 m2
Saint-Pé-de-Bigorre
Tout savoir sur Saint-Pé-de-Bigorre Voir tous les biens vendus
Saint-Pé-de-Bigorre fait partie du département des Hautes-Pyrénées, et est une municipalité de la région Occitanie. Sa population était estimée à 1 154 habitants en 2021, ce qui la place en 29e position dans le département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. 87,3 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pé-de-Bigorre. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Saint-Pé-de-Bigorre, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 460 à 2 373 €, et était en moyenne de 1 097,38 €. La valeur foncière change en fonction du nombre de pièces du logement : un T3 cote en moyenne 921,05 €/m², un T2 957,29 €/m², un T5+ 1 013,09 €/m², un T4 1 677,3 €/m², et un studio 2 142,86 €/m².
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 277,58 € en 2024. Il pouvait osciller entre 581 et 2 373 €. En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 28e position au sein du département des Hautes-Pyrénées.
Pour un emménagement en juin à Saint-Pé-de-Bigorre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 462 euros, contre 925 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 770 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
799 €/m²
1 073 €/m²
850
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 129
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
234
Hautes-Pyrénées (65)
1 036 €/m²
0 €/m²
275
Hautes-Pyrénées (65)
1 678 €/m²
0 €/m²
220
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
256
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 009€
153 310€ d’achat
3 699€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pé-de-Bigorre vous demandera un investissement total d'environ 157 009 €, dont 153 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 699 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 114 € de taxes et 1 225 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 935€
153 310€ d’achat
11 625€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 164 935 euros. En dehors des 153 310 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 11 625 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 040 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 225 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 925€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Saint-Pé-de-Bigorre va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pé-de-Bigorre continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 982 € en 2018 à 1 105 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,73 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 308e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec 4,58 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pé-de-Bigorre, sachez qu'en 2021, il y avait 23 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 12,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pé-de-Bigorre !