Prix du m² à
Liéramont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liéramont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
757 €/m²
757 €/m² 757 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Liéramont se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 192 € en 2018 à 1 307 € en 2023, puis à 757 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 119e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,76 % sur 2 ans.
Liéramont compte parmi les municipalités de la Somme (80). Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 214 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 373e rang au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des logements. Actifs et dynamiques, ses habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Liéramont est assez stable. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Liéramont, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 890 et 1 624 €. En moyenne, il était de 1 307,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 177e position dans le département de la Somme.
Au niveau de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 307,08 €/m² en moyenne, et oscillait de 890 à 1 624 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 192 € en 2018 à 938 € en 2021, puis à 1 307 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 518 euros de taxe foncière à Liéramont, ou un prorata temporis de 259 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
60
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
1 161 €/m²
0 €/m²
532
Somme (80)
665 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
142
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 603€
156 850€ d’achat
3 753€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Liéramont est de 160 603 euros, comportant 156 850 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 753 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 140 € de taxes et 1 253 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 712€
156 850€ d’achat
11 862€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 168 712 euros. Tablez en effet sur 156 850 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 11 862 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 253 € et les impôts pour 9 248 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Liéramont. Cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liéramont se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 192 € en 2018 à 1 307 € en 2023, puis à 757 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 119e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,76 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans à Liéramont. Le prix moyen a connu une baisse de 33,22 %, pendant que le loyer moyen diminuait de 14,29 %.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. Par ailleurs, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Liéramont sur le plan de l'investissement immobilier.