Prix du m² à
Nurlu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nurlu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
970 €/m² 1 397 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nurlu poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 12,19 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 2,04 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 695e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Nurlu est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 368 habitants, ce qui la place à la 264e position au sein du département de la Somme. On dénombrait 87,3 % de propriétaires. 99 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier nurlusien est plutôt stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Nurlu, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 253,08 €/m² en moyenne en 2023, et oscillait de 669 à 1 621 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 116 € en 2018 à 1 076 € en 2021, puis à 1 253 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 669 et 1 621 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 253,08 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 182e rang parmi les villes du département de la Somme.
À Nurlu, les impôts locaux moyens atteignaient 817 €, soit un prorata temporis de 408 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
60
Somme (80)
457 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
1 096 €/m²
0 €/m²
526
Somme (80)
757 €/m²
0 €/m²
233
Somme (80)
1 365 €/m²
0 €/m²
1 212
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
142
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 858€
112 777€ d’achat
3 081€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Nurlu se chiffre autour de 115 858 euros, dont 112 777 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 081 € de frais de notaire, qui se divisent en 819 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 901 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 688€
112 777€ d’achat
8 911€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 121 688 euros, comprenant en moyenne 112 777 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 911 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 6 650 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 901 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Nurlu représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nurlu poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 12,19 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 2,04 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 695e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère inflation, avec une hausse de 2,04 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Nurlu, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 12,1 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Nurlu !