Prix du m² à
Lierville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lierville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 525 €/m²
2 422 €/m² 2 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lierville se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 2 016 €/m² en 2018 à 2 439 €/m² en 2021, puis à 1 787 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Lierville se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 221 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 445e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier liervillois est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2019, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, les biens de Lierville se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 650 et 1 933 €/m², et qui atteignait 1 706 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 016 € en 2018 à 1 706 € en 2019.
En 2019, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 706 € au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait varier entre 1 650 et 1 933 €. Parmi les villes du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 256e position concernant la valeur foncière.
Chaque année à Lierville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 326 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à régler s'élevait à 1 163 €.
Oise (60)
2 655 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
2 540 €/m²
0 €/m²
382
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
362
Oise (60)
2 382 €/m²
0 €/m²
501
Oise (60)
2 044 €/m²
0 €/m²
582
Val-d'Oise (95)
2 563 €/m²
0 €/m²
722
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 203€
204 720€ d’achat
4 483€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lierville se chiffre autour de 209 203 euros. Tablez en effet sur 204 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 483 euros. Ce montant se décompose en 1 636 € d'émoluments du notaire, 1 487 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 787€
204 720€ d’achat
15 067€ de frais
Prévoyez 219 787 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 204 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 067 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 636 €, les taxes pour 12 071 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 326€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lierville vous reviendra à environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lierville se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 2 016 €/m² en 2018 à 2 439 €/m² en 2021, puis à 1 787 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,9 % sur 2 ans.
En 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec -15,38 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lierville, sachez qu'on comptait en 2021 18,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Lierville en termes d'investissement immobilier !