Prix du m² à
Lavilletertre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavilletertre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 382 €/m²
1 658 €/m² 2 654 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement décru en 3 ans, passant de 2 095 €/m² en 2018 à 1 745 €/m² en 2021, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 13,49 % de diminution entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, Lavilletertre se trouvait en 350e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Lavilletertre est localisée dans l'Oise. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 643 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 240e position au sein des localités du département de l'Oise. 66 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (75,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 66,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Lavilletertre est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
En 2022, à Lavilletertre, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 1 447 à 3 237 €/m², et était de 2 258 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 095 € en 2018 à 1 696 € en 2020, puis à 2 258 € en 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 279,83 € en moyenne au niveau de la localité. Il pouvait osciller entre 1 447 et 3 237 €. Au sein du département de l'Oise, cette ville se trouvait ainsi en 166e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 162 € de taxe foncière à Lavilletertre, ou un prorata temporis de 581 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 540 €/m²
0 €/m²
382
Val-d'Oise (95)
2 489 €/m²
2 913 €/m²
2 106
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
169
Oise (60)
2 044 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 525 €/m²
0 €/m²
242
Oise (60)
2 233 €/m²
0 €/m²
827
Val-d'Oise (95)
1 726 €/m²
0 €/m²
184
Oise (60)
2 965 €/m²
0 €/m²
177
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 114€
273 580€ d’achat
5 534€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Lavilletertre représente 279 114 euros, dont 273 580 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 534 euros de frais de notaire, dont 1 988 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 186 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 257€
273 580€ d’achat
19 677€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 293 257 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 273 580 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 19 677 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 16 131 € et les émoluments du notaire pour 2 186 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 162€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lavilletertre a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 3 ans, passant de 2 095 €/m² en 2018 à 1 745 €/m² en 2021, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 13,49 % de diminution entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, Lavilletertre se trouvait en 350e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Lavilletertre. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 2 258 €/m² à 2 618 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 34 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 15,8 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Lavilletertre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !