Prix du m² à
Lieurey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 562 €/m² 2 896 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lieurey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 789 €/m² en 2018 à 2 169 €/m² en 2024, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 4,63 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 434e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Lieurey compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 1 477 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait ainsi au 75e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,2 %). Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Lieurey subit un ralentissement puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Lieurey, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 451 et 2 983 €, et qui s'élevait à 2 168,92 € en moyenne. La valeur foncière change suivant la configuration du logement : un F4 vaut en moyenne 1 581,58 €/m², un F3 1 663,4 €/m², un F5+ 1 999,54 €/m², et un studio 2 763,16 €/m².
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 125,75 €, et celui-ci oscillait de 1 451 à 2 983 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette ville occupait ainsi la 42e position concernant la valeur foncière.
À Lieurey, les impôts locaux moyens s'élevaient à 526 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 263 €.
Eure (27)
2 710 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
1 815 €/m²
0 €/m²
208
Eure (27)
1 697 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
2 956 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
57
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
853
Eure (27)
2 063 €/m²
0 €/m²
245
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 596€
191 317€ d’achat
4 279€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Lieurey représente 195 596 €. Tablez en effet sur 191 317 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 279 €. Les émoluments du notaire constituent 1 529 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 390 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 486€
191 317€ d’achat
14 169€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devez compter 205 486 euros d'investissement, répartis entre 191 317 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 169 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 529 € et les taxes pour 11 281 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Lieurey représentera un budget d'environ 108 000 €. Une enveloppe d'environ 77 400 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lieurey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 789 €/m² en 2018 à 2 169 €/m² en 2024, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 4,63 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 434e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2019 et 2021. Le prix moyen, quant à lui, a augmenté de 8,72 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lieurey ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 27,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lieurey.