Prix du m² à
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
2 063 €/m² 2 063 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 218 €/m² en 2018 à 2 042 €/m² en 2019, puis à 2 360 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 263e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Saint-Sylvestre-de-Cormeilles Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de l'Eure, Saint-Sylvestre-de-Cormeilles est située dans la région Normandie. En 2021, on estimait à 227 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 396e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 3 ans.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, pour un prix qui oscillait entre 2 024 et 4 050 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 2 024 et 4 050 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 429 € à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, ou 214 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 646 €/m²
0 €/m²
1 155
Eure (27)
2 710 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
400
Eure (27)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 444
Eure (27)
2 956 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
612
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 976€
254 730€ d’achat
5 246€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles se chiffre autour de 259 976 € : 254 730 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 5 246 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 035 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 851 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 145€
254 730€ d’achat
18 415€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 273 145 €. Aux 254 730 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 415 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 020 €, les émoluments du notaire pour 2 035 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 218 €/m² en 2018 à 2 042 €/m² en 2019, puis à 2 360 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 263e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 3 ans, passant de 4 €/mois en 2020 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec 10,04 % de réduction.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles en termes d'investissement immobilier.