Prix du m² à
Lignerolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 843 €/m² 1 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation entre 2022 et 2024, avec 4,29 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 446e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Lignerolles dépend du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 349 habitants, ce qui la place à la 331e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 87,2 % des habitants. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Lignerolles est assez stable.
À Lignerolles, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 623 et 2 859 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 623 et 2 859 €/m².
À Lignerolles, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 507 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 253 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 650 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 589 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
2 143 €/m²
0 €/m²
1 566
Eure (27)
2 200 €/m²
0 €/m²
246
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 630€
234 690€ d’achat
4 940€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Lignerolles, vous devrez tabler sur un coût global de 239 630 €. Aux 234 690 euros pour l'achat du bien, vous devrez ajouter 4 940 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 705 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 875 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 763€
234 690€ d’achat
17 073€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 251 763 euros : 234 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 073 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 875 €, les impôts pour 13 838 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Lignerolles. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lignerolles connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation entre 2022 et 2024, avec 4,29 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 446e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation entre 2021 et 2023, avec + 1,49 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lignerolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lignerolles sur le plan de l'investissement immobilier !