Prix du m² à
Illiers-l'Évêque (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illiers-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 589 €/m²
1 410 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Illiers-l'Évêque repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -0,59 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Illiers-l'Évêque compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. La localité recensait 1 022 habitants en 2021, ce qui la place au 126e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier d'Illiers-l'Évêque est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre était de 1 845,58 €/m² en moyenne à Illiers-l'Évêque. Il pouvait varier entre 1 248 et 2 583 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi en 105e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 352 et 2 583 €/m², et qui atteignait 1 863,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'une maison fluctue en fonction de sa configuration : une maison de deux pièces cote en moyenne 352,27 €, une maison de cinq pièces 1 799,6 €, une maison de trois pièces 1 965,92 €, et une maison de quatre pièces 2 023,25 €.
À Illiers-l'Évêque, les impôts locaux moyens atteignaient 617 €, soit un prorata temporis de 308 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
1 650 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
603
Eure (27)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
1 843 €/m²
0 €/m²
314
Eure (27)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 167
Eure (27)
2 143 €/m²
0 €/m²
1 566
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 412€
223 640€ d’achat
4 772€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Illiers-l'Évêque vous demandera un investissement global d'environ 228 412 euros, répartis entre 223 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 772 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 787 €, et les impôts 1 625 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 973€
223 640€ d’achat
16 333€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 239 973 euros, dont 223 640 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 333 euros, qui se divisent en 1 787 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 186 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Illiers-l'Évêque ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Illiers-l'Évêque repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -0,59 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2022 à Illiers-l'Évêque. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une inflation de 14,28 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 11,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Illiers-l'Évêque !