Prix du m² à
Blicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 019 €/m²
1 620 €/m² 2 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec 10,71 % de réduction en 1 an.
Blicourt se situe dans le département de l'Oise, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 355 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 362e position au niveau du département de l'Oise. On remarquait 86,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Blicourt, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Blicourt, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 183 et 2 424 €. Il s'élevait à 1 733,42 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 541 €/m² en 2018 à 1 246 €/m² en 2020, puis à 1 733 €/m² en 2022.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 733,42 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 1 183 et 2 424 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 336e position au niveau du département de l'Oise.
À Blicourt, les impôts locaux moyens étaient de 490 €, soit un prorata de 245 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
1 673 €/m²
1 795 €/m²
3 539
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
1 929 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
823 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 416 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
2 401 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
2 177 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
1 222 €/m²
0 €/m²
212
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 543€
208 010€ d’achat
4 533€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Blicourt s'élève à 212 543 €, comportant 208 010 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 533 €, dont 1 511 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 662 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 297€
208 010€ d’achat
15 287€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 223 297 euros d'investissement : 208 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 287 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 662 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 265 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 120 m² à Blicourt ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec 10,71 % de réduction en 1 an.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Blicourt, sachez qu'en 2021, il y avait 13,7 % de locataires, et que 1,3 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Blicourt.