Prix du m² à
Linghem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linghem et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Linghem repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec -2,3 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 762e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,89 % sur 2 ans.
Linghem relève du département du Pas-de-Calais (62). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 190 habitants en 2021, ce qui la place à la 589e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,8 %). 98,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Linghem est assez stable.
À Linghem, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 350,92 €/m². Il fluctuait entre 663 et 1 953 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 354 € en 2020 à 1 351 € en 2022, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2022, à l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 663 à 1 953 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 350,92 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville figurait donc en 395e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Linghem atteignait 493 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 246 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 623 €/m²
0 €/m²
321
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
1 460
Pas-de-Calais (62)
2 563 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
1 889 €/m²
0 €/m²
461
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
124 797€
121 582€ d’achat
3 215€ de frais
À Linghem, tablez sur 124 797 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces. En dehors des 121 582 € pour le bien en lui-même, comptez environ 3 215 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 971 € de ce chiffre, les impôts 883 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
131 082€
121 582€ d’achat
9 500€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 131 082 euros, dont 121 582 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 500 €, dont 1 360 € de frais de débours, 7 169 € de taxes et 971 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Linghem nécessitent une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Linghem repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, avec -2,3 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 762e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,89 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Linghem ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 10 % de locataires en 2021, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Linghem !