Prix du m² à
Liettres (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liettres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 623 €/m²
1 369 €/m² 1 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Liettres n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 25,12 % de hausse en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une augmentation de 0,8 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Enquin-lez-Guinegatte, Liettres est une municipalité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 355 habitants, ce qui la place en 467e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,7 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 33 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Liettres est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Liettres, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 912 et 2 317 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix compris entre 912 et 2 317 €/m².
Il fallait compter en moyenne 664 euros de taxe foncière à Liettres, ou un prorata temporis de 332 € si vous achetiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 342 €/m²
0 €/m²
861
Pas-de-Calais (62)
1 482 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
215
Pas-de-Calais (62)
2 563 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
1 889 €/m²
0 €/m²
461
Pas-de-Calais (62)
2 204 €/m²
0 €/m²
585
En dehors du prix de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 751€
173 740€ d’achat
4 011€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Liettres vous demandera un investissement global d'environ 177 751 €. Aux 173 740 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 011 €. Au sein de ce montant, 1 262 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 388 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 732€
173 740€ d’achat
12 992€ de frais
Vous devrez prévoir 186 732 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 173 740 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 992 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 244 € d'impôts et 1 388 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Liettres, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liettres n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 25,12 % de hausse en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une augmentation de 0,8 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 4 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère progression, avec une augmentation de 0,8 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Liettres ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements, et qu'il y avait 25,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liettres, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !