Prix du m² à
Rely (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rely et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 526 €/m² 2 103 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, avec 33,81 % de réduction entre 2018 et 2021, et sa baisse tend à s'accélérer avec -31,6 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Rely figurait en 193e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Rely est localisée dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 452 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 424e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. On comptait 85,2 % de propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Rely puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2021, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
À Rely, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 921,83 € en 2021. Il variait entre 581 et 1 612 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Pas-de-Calais.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 581 à 1 612 €/m², et qui s'élevait à 921,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 1 393 € en 2018 à 922 € en 2021, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 31,6 % en 2 ans.
À Rely, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 569 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 284 €.
Pas-de-Calais (62)
1 517 €/m²
0 €/m²
482
Pas-de-Calais (62)
1 482 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
1 623 €/m²
0 €/m²
321
Pas-de-Calais (62)
1 679 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
215
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
1 460
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
810
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 668€
110 620€ d’achat
3 048€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Rely, comptez un investissement global de 113 668 €, dont 110 620 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 048 euros, qui se décomposent en 884 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 804 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 386€
110 620€ d’achat
8 766€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 119 386 euros, comprenant en moyenne 110 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 766 euros. Les impôts constituent 6 522 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 884 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Rely, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, avec 33,81 % de réduction entre 2018 et 2021, et sa baisse tend à s'accélérer avec -31,6 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Rely figurait en 193e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 348 € à 922 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 16,67 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Rely ? Sachez qu'en 2021, il y avait 14,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des domiciles.
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