Prix du m² à
Lisbourg (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisbourg et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 530 € en 2021, et son recul tend à s'amplifier avec -50 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Lisbourg figurait au 77e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Lisbourg se situe dans la région Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 600 habitants en 2021, ce qui la place en 356e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Lisbourg. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Lisbourg, pour un prix compris entre 508 et 2 108 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 508 et 2 108 €.
Si vous emménagiez en juin à Lisbourg, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 293 €, contre 587 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
2 751 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
1 103 €/m²
0 €/m²
151
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
67
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
120
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
363
Pas-de-Calais (62)
600 €/m²
0 €/m²
207
Pas-de-Calais (62)
1 300 €/m²
0 €/m²
244
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 820€
97 965€ d’achat
2 855€ de frais
À Lisbourg, vous devrez tabler sur 100 820 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 97 965 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 855 euros, au sein desquels on retrouve 712 € de taxes, 783 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 884€
97 965€ d’achat
7 919€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 105 884 euros : 97 965 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 7 919 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 783 €, les impôts pour 5 776 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Lisbourg ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 530 € en 2021, et son recul tend à s'amplifier avec -50 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Lisbourg figurait au 77e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2018 et 2019 à Lisbourg. Le loyer au m² moyen a chuté de 28,57 %, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 22,51 %.
Cependant, si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 25,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Lisbourg, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !