Prix du m² à
Lissac (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 501 €/m²
1 404 €/m² 1 598 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lissac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 804 € en 2022 à 1 370 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 144e rang au sein du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Lissac compte parmi les municipalités de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2021, on estimait à 245 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 112e position au sein des villes du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. L'immobilier lissacois est donc assez stable.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Lissac, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 019 et 2 455 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2022, pour un prix compris entre 1 019 et 2 455 €/m².
Il fallait compter en moyenne 595 euros d'impôts locaux à Lissac, ou un prorata de 297 € pour un emménagement en juin.
Haute-Garonne (31)
2 027 €/m²
2 521 €/m²
2 875
Haute-Garonne (31)
1 958 €/m²
0 €/m²
1 245
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
172
Ariège (09)
1 057 €/m²
0 €/m²
382
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 173€
216 510€ d’achat
4 663€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Lissac, prévoyez 221 173 euros d'investissement, comprenant 216 510 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 663 euros, qui se divisent en 1 573 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 730 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 366€
216 510€ d’achat
15 856€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 232 366 euros, dont en moyenne 216 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 856 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 766 € d'impôts et 1 730 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lissac a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lissac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 804 € en 2022 à 1 370 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 144e rang au sein du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec + 60,36 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lissac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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