Prix du m² à
Saint-Quirc (09)
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Maison
1 057 €/m²
1 048 €/m² 1 606 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Quirc poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 782 € en 2018 à 1 320 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,68 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang dans le département de l'Ariège, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Saint-Quirc relève du département de l'Ariège (09), en Occitanie. La localité dénombrait 370 habitants en 2021, ce qui la place en 80e position au sein du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Quirc est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
À Saint-Quirc, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 817,17 €/m², et fluctuait entre 425 et 2 910 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une croissance de 132,35 % entre 2018 et 2021, et son inflation tend à s'amplifier avec + 114,78 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 425 à 2 910 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 1 817,17 €/m². Parmi les localités du département de l'Ariège, cette ville figurait ainsi à la 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Quirc, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 304 euros, contre 608 € pour une année complète.
Haute-Garonne (31)
2 027 €/m²
2 521 €/m²
2 875
Haute-Garonne (31)
1 958 €/m²
0 €/m²
1 245
Ariège (09)
1 501 €/m²
0 €/m²
234
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 747€
218 060€ d’achat
4 687€ de frais
À Saint-Quirc, vous devez prévoir un investissement global de 222 747 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 218 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 687 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 584 € d'impôts et 1 742 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 020€
218 060€ d’achat
15 960€ de frais
Vous devez compter 234 020 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 218 060 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 960 euros, qui se décomposent en 12 857 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 742 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Quirc vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quirc poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 782 € en 2018 à 1 320 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,68 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang dans le département de l'Ariège, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, avec 22,22 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une croissance de 5,68 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Quirc, sachez qu'en 2021, on comptait 25 % de locataires. Par ailleurs, 4,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Quirc sur le plan de l'investissement immobilier.