Prix du m² à
Logonna-Daoulas (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Logonna-Daoulas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 658 €/m²
1 842 €/m² 4 033 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Logonna-Daoulas repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 624 € en 2022 à 2 501 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 215e position dans le département du Finistère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 148 m2
Logonna-Daoulas
Maison
5 pièces 117 m2
Logonna-Daoulas
Maison
4 pièces 110 m2
Logonna-Daoulas
Logonna-Daoulas est une municipalité du département du Finistère (29). Elle dépend de la région de la Bretagne. La localité dénombrait 2 123 habitants en 2021, ce qui la place à la 110e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. 95,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier logonnais connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 500,71 € à Logonna-Daoulas, et oscillait entre 1 360 et 4 617 €. Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : 2 207,72 € en moyenne pour un T5, 2 320 € pour un studio, et 2 995,67 € pour un T3.
Dans la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 746 à 4 617 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 788,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 902 € en 2018 à 2 788 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 6,25 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 706 euros à Logonna-Daoulas, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 353 €.
Finistère (29)
2 439 €/m²
4 185 €/m²
1 771
Finistère (29)
2 722 €/m²
0 €/m²
2 216
Finistère (29)
1 564 €/m²
0 €/m²
1 428
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 054€
334 590€ d’achat
6 464€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Logonna-Daoulas représente 341 054 €, répartis entre 334 590 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 464 €. Au sein de ce chiffre, 2 673 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 431 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 352€
334 590€ d’achat
23 762€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 358 352 euros, dont 334 590 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 762 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 728 € de taxes et 2 673 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Logonna-Daoulas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Logonna-Daoulas repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 624 € en 2022 à 2 501 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 215e position dans le département du Finistère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement réduit, passant de 2 624 €/m² à 2 501 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Logonna-Daoulas, sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Logonna-Daoulas en termes d'investissement immobilier.