Prix du m² à
Londinières (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Londinières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
1 011 €/m² 2 059 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Londinières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 258 €/m² en 2018 à 1 759 €/m² en 2024, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 1,68 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 629e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Londinières compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 243 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 138e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,3 % des domiciliés. 83,8 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Londinières, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Londinières, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 656 à 2 463 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 687,67 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 258 € en 2018 à 1 688 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 24,3 % de hausse depuis 2021.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 687,67 €/m² dans la municipalité, et variait entre 656 et 2 463 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 320e position au sein du département de la Seine-Maritime.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Londinières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 394 euros, contre 789 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 791 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 378 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
80
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
309
Seine-Maritime (76)
1 640 €/m²
0 €/m²
358
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 970€
202 520€ d’achat
4 450€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Londinières s'élève à 206 970 €, comprenant 202 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 450 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 618 € d'émoluments du notaire et 1 471 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 439€
202 520€ d’achat
14 919€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² est de 217 439 euros : 202 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 919 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 618 € d'émoluments du notaire, 11 941 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Londinières vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Londinières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 258 €/m² en 2018 à 1 759 €/m² en 2024, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 1,68 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 629e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 1,68 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Londinières, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,6 % des logements, et que 39,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Londinières en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !