Prix du m² à
Longchamp (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 149 €/m²
1 581 €/m² 2 552 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longchamp ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 23,57 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,38 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 461e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
Terrain
Longchamp
Maison
4 pièces 103 m2
Longchamp
Maison
3 pièces 85,95 m2
Longchamp
Maison
4 pièces 80 m2
Longchamp
Longchamp se trouve dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 1 165 habitants en 2021, ce qui la place en 60e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 82,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier longchampois est assez stable.
À Longchamp, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 1 566 et 2 579 €, et était de 2 124,42 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 66e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 2 124,42 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 566 à 2 579 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 42,65 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 15,43 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 705 euros à Longchamp. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 352 €.
Côte-d'Or (21)
2 502 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
2 820 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
2 018 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 188 €/m²
0 €/m²
378
Côte-d'Or (21)
1 261 €/m²
1 226 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 179€
254 930€ d’achat
5 249€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Longchamp, prévoyez 260 179 euros d'investissement. Tablez en effet sur 254 930 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 249 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 037 € d'émoluments du notaire et 1 852 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 358€
254 930€ d’achat
18 428€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 273 358 euros, comportant en moyenne 254 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 428 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 037 € de cette somme, les impôts 15 031 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Longchamp, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longchamp ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 23,57 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,38 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 461e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 2 071 €/m² à 1 955 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec -22,22 %.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Longchamp, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,5 % des logements. De plus, les locataires représentaient 17,5 % des habitants.
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