Prix du m² à
Collonges-lès-Premières (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collonges-lès-Premières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 018 €/m²
1 449 €/m² 2 741 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère chute en 1 an, passant de 1 558 €/m² en 2018 à 1 543 €/m² en 2019.
Maison
5 pièces 173 m2
Collonges-lès-Premières
Tout savoir sur Collonges-lès-Premières Voir tous les biens vendus
Collonges-et-Premières compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 062 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 67e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53,7 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Collonges-et-Premières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Collonges-et-Premières, pour un prix au m² compris entre 1 424 et 2 902 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 424 et 2 902 €/m².
À Collonges-et-Premières, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 713 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 356 €.
Côte-d'Or (21)
1 937 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
2 502 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
1 261 €/m²
1 226 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 149 €/m²
0 €/m²
1 183
Côte-d'Or (21)
2 431 €/m²
0 €/m²
574
Côte-d'Or (21)
2 033 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
423
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
141
Côte-d'Or (21)
2 155 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 096
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 977€
194 647€ d’achat
4 330€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Collonges-et-Premières, vous devez tabler sur 198 977 euros d'investissement. Ce montant comprend 194 647 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 330 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 414 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 555 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 039€
194 647€ d’achat
14 392€ de frais
Prévoyez un investissement total de 209 039 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 194 647 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 392 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 477 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 555 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Collonges-et-Premières vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère chute en 1 an, passant de 1 558 €/m² en 2018 à 1 543 €/m² en 2019.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Collonges-et-Premières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 7,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Collonges-et-Premières.