Prix du m² à
Longchamp-sur-Aujon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp-sur-Aujon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
743 €/m² 1 202 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longchamp-sur-Aujon connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 796 € en 2018 à 717 € en 2022, puis à 1 347 € en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aube, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Longchamp-sur-Aujon dépend du département de l'Aube. Elle se trouve en Grand-Est. La municipalité comptait 367 habitants en 2021, ce qui la place à la 124e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 73,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Longchamp-sur-Aujon. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
À Longchamp-sur-Aujon, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 707,33 € en 2021. Il fluctuait entre 434 et 1 070 €. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec + 46,38 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 434 à 1 070 €/m² en 2021. Elle était en moyenne de 707,33 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 142e rang parmi les municipalités du département de l'Aube.
Chaque année à Longchamp-sur-Aujon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 515 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 257 €.
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
772
Aube (10)
1 489 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Marne (52)
937 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
143
Aube (10)
964 €/m²
0 €/m²
1 077
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 535€
84 880€ d’achat
2 655€ de frais
À Longchamp-sur-Aujon, tablez sur un investissement global de 87 535 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 84 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 655 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 617 €, les émoluments du notaire pour 678 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 923€
84 880€ d’achat
7 043€ de frais
Prévoyez 91 923 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 84 880 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 7 043 euros. Ce montant se décompose en 5 005 € d'impôts, 678 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Longchamp-sur-Aujon va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longchamp-sur-Aujon connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 796 € en 2018 à 717 € en 2022, puis à 1 347 € en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aube, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 717 €/m² à 1 347 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Longchamp-sur-Aujon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,6 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 25,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Longchamp-sur-Aujon du point de vue de l'investissement immobilier !