Prix du m² à
Longeault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 431 €/m²
1 746 €/m² 2 932 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longeault-Pluvault n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 395 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 18,04 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 344e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Longeault-Pluvault est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 1 148 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 62e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Longeault-Pluvault subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes comparé à 2022.
À Longeault-Pluvault, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 429 € en 2024. Il variait entre 1 344 et 3 148 €. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 498 €/m² en 2018 à 2 429 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 8,1 % entre 2022 et 2024.
En 2024, au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 344 à 3 148 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 429 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 25e position dans le département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 815 euros à Longeault-Pluvault. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 407 €.
Côte-d'Or (21)
2 502 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
2 018 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 059 €/m²
1 890 €/m²
5 342
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 287€
291 480€ d’achat
5 807€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Longeault-Pluvault s'élève à 297 287 €, dont 291 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 807 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 329 € d'émoluments du notaire et 2 118 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 355€
291 480€ d’achat
20 875€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 312 355 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 291 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 875 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 329 €, les impôts pour 17 187 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Longeault-Pluvault nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longeault-Pluvault n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 395 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 18,04 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 344e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 18,04 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un recul de 10 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Longeault-Pluvault ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Longeault-Pluvault.