Prix du m² à
Longues-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longues-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 235 €/m²
1 855 €/m² 2 592 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an, passant de 1 673 € en 2018 à 1 406 € en 2019.
Longues-sur-Mer est localisée en Calvados, et est une localité de la région Normandie. On chiffrait à 586 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 207e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Longues-sur-Mer, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 546,08 €/m² à Longues-sur-Mer. Elle oscillait de 1 871 à 3 777 €/m². Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait donc en 118e position concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait varier entre 1 871 et 3 777 €/m², et était de 2 546,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 673 €/m² en 2018 à 2 546 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 12,56 % de hausse depuis 2021.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Longues-sur-Mer, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 302 euros, contre 605 € pour une année complète.
Calvados (14)
3 061 €/m²
2 671 €/m²
392
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
162
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
131
Calvados (14)
2 524 €/m²
0 €/m²
2 398
Calvados (14)
2 029 €/m²
0 €/m²
348
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
234 003€
229 147€ d’achat
4 856€ de frais
À Longues-sur-Mer, tablez sur 234 003 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 229 147 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 856 euros, qui se décomposent en 1 665 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 831 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 849€
229 147€ d’achat
16 702€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 245 849 euros, répartis entre 229 147 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 16 702 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 511 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 831 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Longues-sur-Mer ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an, passant de 1 673 € en 2018 à 1 406 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 6,85 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Longues-sur-Mer, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Longues-sur-Mer !